Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Развитие системы страхования жилых помещений

Новые Известия, 15 февраля 2002 г.

Полис – дело добровольное

И помогает далеко не всегда

748 просмотров

Вместе с новыми квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг многие москвичи обнаружили у себя в почтовых ящиках типовые бланки договора страхования жилья. «Новые Известия» обратились в городской Центр жилищного страхования и известное юридическое бюро с вопросами: почему имеет или не имеет смысла страховаться? каковы гарантии, что в случае «X» страхователь получит обещанные выплаты?

Адвокат юридического бюро «Мирзоев и партнеры» Елена Щелокова:

— Лично у меня нет сомнения в том, что по этому договору можно получить компенсацию, так как эта программа осуществляется под контролем правительства Москвы. В то же время я должна четко понимать, в каких случаях этот договор будет иметь для меня юридические последствия. Тот бланк, который вам высылают, — это так называемый договор присоединения. В нем указана сумма платежей, которую вы по своему желанию можете оплачивать. Когда вы начинаете вносить регулярные платежи, то тем самым вы де-факто присоединяетесь к этому договору. Как только прекращаете, то автоматически выходите из договора.
Присоединение к такому договору добровольное. То, что эти платежи уже часто бывают включены в квартплату, еще ни о чем не говорит. Если вы не хотите платить по этому договору, то исключите сумму страховки из общей суммы платежей за ЖКУ.
Чем следует руководствоваться, принимая решение о присоединении или неприсоединении к договору страхования? Прежде всего оцените те риски, которые могут угрожать вашему жилищу. Затем внимательно ознакомьтесь с перечнем страховых рисков и определите для себя, насколько они вероятны в вашей жизненной ситуации.
Например, если я живу на последнем этаже или у меня хорошо застеклена лоджия, то зачем я буду страховаться от пожара, который может возникнуть из-за окурка, брошенного сверху? Если у меня нет газовой плиты, то зачем мне страховаться от взрыва бытового газа, который может произойти по вине престарелой соседки?
Мы, жители многоквартирных домов, в той или иной степени все являемся заложниками своих соседей. К тому же в старых домах состояние всех коммуникаций, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Именно все это и следует оценить и взвесить, прежде чем принимать решение платить или не платить по договору страхования. Но в любом случае никто не вправе заставить вас страховаться или страховаться именно в такой-то компании.

Главный специалист московского Центра жилищного страхования Вера Лапкина:

— Городская система страхования жилых помещений позволяет на доступных условиях с гарантиями правительства Москвы обеспечить москвичам страховую защиту своих квартир.
Городской Центр жилищного страхования координирует деятельность шести уполномоченных компаний, которые имеют лицензии на проведение страховой деятельности. Это лидеры страхового рынка, каждый из которых работает на закрепленной территории. Первый вопрос, который возникает у людей: а надо ли это? почему раньше мы не страховались, а теперь вдруг всем предлагают?
Дело в том, что раньше в многоквартирных домах не было частных квартир, а все жильцы занимали свою жилплощадь на условиях социального найма. За последние десять лет ситуация радикально изменилась, и люди должны осознавать, что они могут требовать от государства, от местных властей, а что нет, если их квартиру постигло несчастье. По Закону «Основы жилищной политики города Москвы», если собственник имеет одно жилое помещение, то в случае признания его непригодным для проживания город обязуется возместить ему жилплощадь исходя из санитарных нормативов — 12 кв. м общей площади на человека.
В соответствии с договором страхования, страховая компания обязуется возместить ущерб исходя из максимальной ставки — 6011 руб. 40 коп. за 1 кв. м. Компенсировано будет повреждение квартиры в зависимости от ущерба, который должен будет зафиксировать эксперт — сотрудник вашей ДЕЗ. Далее комиссия должна установить, страховой ли это случай. К таковым на сегодняшний день относятся пожар (без злого умысла), последствия тушения пожара, взрыв бытового газа, аварии отопительной, канализационной и водопроводной систем и аварии внутреннего водостока, а также повреждение квартиры от урагана, сильного ветра и сопровождающих осадков. Кстати говоря, этот последний пункт мы включили в перечень страховых случаев после двух последних московских ураганов.
Если квартира признается непригодной к проживанию — например, если дом полностью сгорел, то страхователю предоставляется квартира исходя из социальных нормативов 18 кв. м общей площади. Для одиноко проживающих граждан гарантируется 33 кв. м, для семьи из двух человек — 42 кв. м. В прошлом году к нам обратились три семьи, чей дом в Старопименовском переулке сгорел полностью. Они уже получили ордера на новые квартиры.
Страховщики действуют на основе Федерального закона «Об организации страхового дела в Российской Федерации», соблюдая принцип добровольности страхования жилья. Пока вы не начали платить по предложенному вам договору, это всего лишь лист бумаги, или, говоря юридическим языком, оферта. Но как только вы начинаете платить по предложенному договору, он становится юридическим документом, который будет храниться у вас. Причем для страховщиков важнее даже не сам договор, а квитанции об оплате. На банковском штемпеле стоит дата, по которой можно установить день оплаты. Если вы вдруг захотите оплачивать «задним числом», то страховку вам не выплатят: договор заключается на год и остается в силе, пока оплачиваются страховые взносы. Если вы начали платить в феврале, то будете застрахованы с 1 марта. Если вас не устраивает способ оплаты через расчетную книжку, то можете лично подъехать в компанию и застраховаться по индивидуальному полису. Выгодоприобретателями в случае, если квартира не приватизирована, будут все жители, постоянно зарегистрированные в ней. Если квартира находится в собственности, то все собственники, зарегистрированные в ней. Поэтому такая страховка может быть даже подарком, например, к 8 Марта. Оформить и оплатить ее может любой. Средняя цена страховки на квартиру в 50 кв. м составляет 200 рублей в год.

— В Европе существует порядка 2,5 тысячи видов страхования, в США — 3,5 тыс. видов.
— Ресурс американской экономики на 30% состоит из ресурсов по страхованию жизни. В Швейцарии этот показатель составляет 70%.
— Специалисты жилищного страхования полагают, что в Ленске и Приморье во многом удалось бы избежать проблем и бюджетных расходов, если бы там действовала четкая система страхования жилья.
— Московской городской системой жилищного страхования охвачены 825 тыс. квартир.
— Всего в Москве подлежит страхованию порядка 3 млн квартир. Не страхуется ведомственное, аварийное жилье и жилье, имеющее износ более 60%.
— В прошлом году по 9580 страховым случаям было выплачено около 60 млн рублей.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »